课程名称：资产评估

　　英文名称：Asset appraisal

　　课程编号：020723

　　课程类型：专业课

　　学    时：28

　　适用专业：工商管理专业本科

　　先修课程：会计学、财务管理学

　　一、课程的性质、目的与任务

　　本课程是工商管理专业的一门专业课。资产评估是为适应我国社会主义市场经济的要求，维护产权交易各方权益，保证资产运营机制有效进行而建立的一门新兴的应用性学科。通过本课程的学习，使学生能正确认识社会主义市场经济条件下资产评估的地位和作用，比较全面地了解资产评估的理论与方法，深刻认识资产评估的基本规律，初步具备解决资产评估问题的能力。

　　二、课程的内容

　　第一单元 资产评估概论（建议学时数：4学时）

　　学习目的和要求：本单元主要从总体上对资产评估进行概述，介绍了资产评估的概念、特点、功能和作用等基本知识以及资产评估与相关经济活动的关系，阐述了资产评估的产生和发展状况。要求掌握资产评估的基本概念和特点；掌握资产评估的基本要素及其内容；熟悉资产评估与会计、审计等学科的关系；了解资产评估的国内外发展状况。

　　重点和难点：资产评估的基本概念和特点；资产评估的基本要素及其内容。

　　第二单元 资产评估基本理论（建议学时数：4学时）

　　学习目的和要求：本单元介绍了资产评估的目的、假设、原则、价值类型及理论基础等内容。要求掌握资产评估的目的、资产评估基本假设的内容及在资产评估中的重要作用，掌握资产评估的原则和价值类型，了解资产价值构成理论、资产补偿等理论在资产评估中的应用。

　　重点和难点：资产评估的目的、资产评估基本假设的内容及在资产评估中的重要作用，资产评估的原则和价值类型。

　　第三单元  资产评估的基本方法（建议学时数：2学时）

　　学习目的和要求：本单元主要讲解了资产评估的三种基本方法的原理。要求掌握市场法、收益法和成本法的基本原理以及各项参数指标的确定方法；熟悉资产评估方法选择的基本依据；了解各种评估方法之间的关系；能够运用三种基本评估方法对常见的资产进行评估。

　　重点和难点：市场法、收益法和成本法三种资产评估方法的基本原理和应用。

　　第四单元 资产评估程序（建议学时数：4学时）

　　学习目的和要求：本单元主要阐述了资产评估的操作程序。要求熟悉资产评估的基本程序及资产评估各阶段应当包括的内容；掌握资产评估信息收集的渠道和方法；掌握资产评估计划的内容及编制方法，了解资产评估计划在资产评估工作中的作用；掌握资产评估工作底稿的内容和种类；了解资产评估档案的管理规定；熟悉资产评估报告的基本含义和资产评估报告在资产评估工作中的作用；掌握我国现阶段资产评估报告的基本内容和要求；了解资产评估报告复核和分析的内容。

　　重点和难点：资产评估信息收集的渠道和方法；资产评估计划的内容及编制方法；资产评估工作底稿的内容和种类；我国现阶段资产评估报告的基本内容和要求。

　　第五单元 各类资产评估实务 （建议学时：12 学时）

　　学习目的和要求：本单元主要运用资产评估的基本原理和基本方法，对各种类型资产评估进行分章讲解，主要包括无形资产评估、固定资产评估以及企业价值评估等。要求熟悉各种资产的特点，掌握评估方法在各类资产评估实务中的应用。

　　重点和难点：评估方法在无形资产、固定资产和企业价值评估中的应用。

　　三、课时分配

　　四、教材及参考书

　　1、教  材：

　　《资产评估》，姜楠，东北财经大学出版社，2004

　　2、参考书：

　　《资产评估》，唐建新，武汉大学出版社，2002

　　《资产评估学教程》，肖翔、何琳，清华大学出版社，2004

　　《资产评估学》，全国注册资产评估师考试辅导教材编写组，中国财政经济出版社，2004

　　五、责任认定

　　1、大纲执笔人： 唐 欣

　　2、大纲审定人： 王富强