物流园区建立先进的指挥调度与监控系统和公共物流信息网络平台,建立物流资源网,设立烟台物流运价指数,建立物流资源招投标与拍卖系统.
物流园区建设在烟台经济技术开发区西南角沿同三高速公路旁,东起海通工业园,西至同三同高速公路与206国道交叉口. 2,规模 物流园区规划占地:100000平方米. 物流园区建设周期: 至2005年征地43000平方米(现海通工业园范围); 至2010年征地57000平方米(现舒家村以西). 物流园区用地划分(按入驻企业性质): 第三方物流企业用地,物流软件开发企业用地,物流咨询培训公司用地,物流设备生产厂商用地共四类. 物流园区基础设施用地比例:仓库用地,停车场用地,集装箱堆场用地,道路用地,绿化用地,办公用地的比例分别为:3:1.5:1:1.5:2:1. 3, 服务范围 物流园区立足于经济技术开发区,保税加工区以及相邻的高新技术工业园区等,面向烟台市,辐射东南亚. 4, 中,远期目标 至2005年通过招商引资使园区入驻率达到规划面积的40%以上. 至2010年发展为大型社会化物流服务和国际商贸后勤基地,为烟台经济提供强有力的保证,带动烟台现代物流产业的发展. 5, 总体定位 物流园区是烟台物流产业孵化器.所谓物流产业孵化器有两方面涵义: 一是指进一步发挥物流产业的主观能动性,通过物流园区建设拉动其他产业的发展,进而起到培育物流市场的作用,长此以往形成良性循环(辅助原有的优惠政策,通过物流设施的完善,吸引生产,流通企业入驻经济开发区,即拉动其他产业发展;通过其他产业的发展拉动物流需求,即培育物流市场). 二是指物流园区通过吸引第三方物流企业,物流设备生产企业,物流软件开发企业,物流咨询服务企业,物流金融服务企业入驻,相互促进,支持彼此的发展. 6, 核心功能 (1)货物集散功能 接收通过各种运输方式的到达货物,并进行分拣,储存,将本市发出货物进行集中,通过直接换装(cross-docking )方式向外发运. (2)货物中转功能 结合烟台中转物流需求大的特点,物流园将充分体现产品中转中心的作用.一方面物流园可以连接各种运输方式,实现多式联运,为进出口货物,国内跨海运输提供便利条件,如将集装箱海运与铁路或公路运输方式相结合;另一方面物流园也将起到衔接干线运输与支线配送的作用. (3)配送功能 物流园区向配送中心,配载中心或区域物流节点实施日常配送;物流园区针对工商企业提供配送服务. (4)流通加工功能 包括商品的包装整理,加固,换装,改装,条形码印制等等.通过流通加工,提高物流对象的附加价值. (5)口岸功能 可设置海关,卫检,动植物检疫检验机构,为以烟台为生产,加工基地或者最终销售市场的制造商,分销商提供储存,保管,运输,加工,货代等服务. 商品检验与养护,商品检疫等. (7)物流信息服务 建设物流公共信息平台,完善物流信息网络建设,通过信息系统完成物流状态查询,物流过程跟踪,物流要素信息纪录与分析,物流客户关系管理,物流决策支持,以及方便报关,结算,利税等单据处理,提高工作准确性以及工作效率,简化手续. (8)物流咨询与培训 物流系统规划与设计,物流培训,物流项目咨询等. (9)商品展示的商流功能 物流园将通过设立商品展示厅,提供贸易机会. (10)电子商务的辅助功能 物流园可以利用巨大的仓储资源,专业的配送服务,开展烟台市电子商务B TO C或 B TO B的试点工作. 7, 设施 物流园区内部规划和建设完善的道路,桥梁,站场网络,与高速公路,城市环路,国道主干线,铁路,机场等要有方便的接口,按照规划面积的15%规划道路;设计和安装明确的交通标志;必须实现铺设完善的宽带电信网络;按照规划面积的20%规划绿地;给水,排水,电力,供热,燃气,环保,防灾,安全保卫等网络设施一次总体规划,统一施工. 物流园区建设轻钢结构仓库,普通平房库,露天仓库,集装箱堆场,停车场,冷藏库,冷冻库,危险品仓库等物流基础设施.建设完善的辅助及配套设施,如停车场,加油,洗车,汽车修理以及生活,办公,商品展示等设施,同时设立邮政,快递,银行,保险,税务,质检等的营业机构. 物流园区建立先进的指挥调度与监控系统和公共物流信息网络平台,建立物流资源网,设立烟台物流运价指数,建立物流资源招投标与拍卖系统. 问题： 1.综合分析评价烟台山物流园区规划的可行性。 |
